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隨著mori長大、再加上未來家中需要工作室,這樣目前家裡的空間就越來越擁擠了。所以這陣子和先生總是在討論著是否要尋覓新居,好想換到更大的空間讓生活品質更好一點,畢竟我們待在家的時間真的好長啊!而一有換房的念頭後,和先生一起在房屋網站搜尋著我們心中想要的房子、走路經過建案也會隨手從手機中搜尋建案資料,或是經由朋友介紹......等等。

後來我們往方便停車的華廈與社區大樓方向找尋,加上太老舊的中古屋我們實在也不知道該怎麼看起(很怕買到有狀況的房子啊~),畢竟買房不像租屋一樣,遇到不喜歡的還可以隨時再換別的地方。最後實際在新北看過幾個新建案後,還是沒找到各方面喜歡的房子,於是我們想著是不是有可能離開新北,往桃園、宜蘭尋找,不過最後也隨著生活忙碌而先把換房的事擱著,畢竟買房急不得也許也需要點緣分。

 

而最近從朋友介紹得知位於桃園青埔 高鐵站A18蛋黃區的【實德、璞園的家】蠻不錯的,或許符合我們現階段的需求,可以去看看無妨。於是先是搜尋了地理位置後發現從我們家(板橋)開車只要約30~40分鐘左右就能抵達,若搭車從高鐵板橋站出發也只要13分鐘就到達桃園站,再走路約8分鐘內就到達【實德、璞園的家】。而對於常常出國工作的先生,從【實德、璞園的家】開車約10幾分鐘也能抵達桃園機場,或是直接搭機場捷運就能快速抵達桃園機場更方便!

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▷ 高鐵桃園站、機場捷運A18站、桃園機場、高速公路都相當近,擁有地理位置優勢!

 

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附近生活圈內有桃園國際棒球場、6.6萬坪的GLORIA OUTLETS華泰名品城,其中的新光影城和橫濱八景島海外首間據點4500坪的「橫濱八景島水族館」預計2020年開幕、冠德環球購物商城預計2019年底開幕、全台最大的IKEA旗艦店預計於2021年營運、桃園市立美術館預計2022年完工、美式大賣場COSTCO中壢店與南崁店車程分別約15分鐘,若是未來青埔地區有更多居民之後,生活機能一定能更完善。

 

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來到【實德、璞園的家】,從遠方看主建物外觀,外觀設計加上橘灰的配色讓人覺得沈穩、簡潔的有質感。樓層規劃AB兩棟,28~45坪。規劃地下四層、地上十九層,全平面車位(先生不喜歡機械車位,所以平面車位太重要了)

 

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▷ 桃園法規建築物耐震級數是5級,【實德、璞園的家】高標準的耐震係數提升至6級!並聘請了日本營造職人 田中純夫先生 親自進行監工與技術指導,逐步落實成就高建築品質。

 

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▷ 使用高強度的抗壓混凝土,耐震強度可達六級地震,並加上平行導入日本知名大廠KYB的制震系統,可減緩地震能量降低搖晃程度,並不輕易破壞建築結構。

 

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▷ 璞園建築團隊為自己的品牌與建設要求各方面的品質及永續服務,提出【10年全棟防水保固、7年設備保固、2年物業代管】

 

 

FB952CF9-F9FE-420A-8960-5B78A1758860.JPG【 10年防水保固 】

 

房子真的最怕的就是漏水了,抓漏的工程浩大又麻煩,也可能破壞結構、潮濕、壁癌等等。璞園做到10年全棟防水保固,在施作上也採相對高品質的防水工程。

 

◦ 外牆 ▷ 樓層間及露樑之層接縫處施作第一道防水填縫,再於表面塗抹第二層防水層,並接續泥作粉刷工程做洩水坡度處理,最後再貼磚,有效防止外牆漏水。

 

◦ 屋頂 ▷ 樓板上方塗防水材 → 再加設置2.5cm厚PS隔熱板 → 上方灌置6cm厚混凝土並設置點焊鋼絲網。

 

◦ 浴室 ▷ 全室防水層塗好塗滿。

 

◦ 窗框上 ▷ 窗台結構實作洩水坡度處理,加上四道防水。

 

 

 

 

 

【7年設備保固】

高標準7年設備保固,【實德、璞園的家】使用的都是高品質的建材與設備,再加上7年的設備保固,完全是多一份安心啊~

 

【2年物業代管】
璞園以過去20年的經驗知道一個社區從交屋開始大約會經過兩年的混亂時間,像是裝修工班進出、公社使用規則訂定、管委會成立、物管的工作內容等等。因此璞園免費提供2年自己的物管系統,讓社區上軌道後再由管委會決議是否續用。(太貼心了啊!)

 


 

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【 28公分制音地板 】

原樓厚度版15cm,再不計成本的增加13cm厚度(到地板裝修完成面),一共厚達28cm。如此家中若有小孩跑跳、玩玩具、活動等等,就不怕被樓下鄰居投訴了啊!媽媽再也不用在家獅吼小孩安靜了😂。同時也不怕樓上鄰居在家中活動的聲音耶~(這真的好重要啊!淚推~)剛
 

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【安靜的家】
▷ YKK氣密窗高水密性能,隔音性佳且能有效防止雨水滲入室內(目前住的大樓,每次颱風一來就要擔心雨水從品質不良的氣密窗滲進家中淹水,總是提心吊膽)。
▷ 門框與門扇外框裝有嵌入式氣密條,更有效隔絕噪音。小孩在家鬼叫也不怕吵到鄰居啦~😂
▷ 管道間的污、排水管有隔音包覆處理,在家就不會輕易聽到樓上住戶沖水、排水的聲音了啊!

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【Eco Power】每個車位都有預留充電設備,因應未來可能電動車的普及性提高。

 

 

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▷ 近400坪的【空中花園】可休憩。

 

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▷ 【空中花園】還規劃了休憩區、戶外野餐區、貼心的曬被區(直曬陽光後的被子好舒服啊!)

 

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▷ 公設-多功能室(此圖片來自【實德、璞園的家】官網)

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▷ 公設-兒童遊戲室,讓小孩放電的好地方!(此圖片來自【實德、璞園的家】官網)

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▷ 公設-半露天泳池,有特別規劃兒童遊戲池讓小孩也能一起玩噢~(此圖片來自【實德、璞園的家】官網)

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▷ 公設-健身房,在社區內就能運動啊~(此圖片來自【實德、璞園的家】官網)

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▷ 公設-視聽室,朋友聚會直接在社區內就能歡唱~(此圖片來自【實德、璞園的家】官網)

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▷ 公設-瑜伽室(此圖片來自【實德、璞園的家】官網)

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▷ 公設-會議室(此圖片來自【實德、璞園的家】官網)

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▷ 公設-二樓大廳(此圖片來自【實德、璞園的家】官網)

 

 A10樣品屋 

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▷ 全室均採 甲醛環保建材乳膠漆  超耐磨地板 

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CSK不鏽鋼單槽 ,貼心的訂製了水槽上蓋,蓋上就能延伸增加廚房檯面噢!(媽媽我覺得非常重要啊啊啊!)

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▷ 蓋上瞬間多了一個廚房工作檯面啊!

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▷ 浴廁採用日本浴廁分離,洗手台、淋浴洗澡、馬桶獨立分開,獨立單層排氣,防止臭味入侵。一家人不用輪流等待使用浴廁,洗澡的人可以慢慢的沐浴,而同時洗手台與馬桶也能讓其他人使用,更不會有洗澡完後馬桶和洗手台都同時弄得濕搭搭的情況啊! 浴室內還有加裝浴室暖風機,冬天也不怕冷颼颼噢~

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▷ 使用 TOTO免治馬桶

 

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▷ 有浴缸可以泡澡啊~~~~

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▷ 採光很好的主臥室

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▷ 兒童房的採光也相當的好噢~

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▷ 全室超耐磨地板不怕小孩玩具刮傷地板噢~ (mori就默默地嚕起了她的車車😂)

 

 

 A7樣品屋 

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▷ 客廳很大,即使窗簾沒拉開採光都相當明亮。

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▷ 每間廚房都好美啊~

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▷ 兩間的主臥都一樣有好好的採光,還有一間獨立衛浴。
 

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▷ 現在統一廚具都是來自 德國的廚具品牌 LEICHT ,木紋質感好好啊~還有 RAFU雙口觸控電陶爐  RINNAI T型抽油煙機、烘碗機。廚房很美,做菜起來也會好開心耶!(這個好正中媽媽心啊!)

 

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賞完屋回程的路上,和先生就一直討論著【實德、璞園的家】真的不錯,好想搬進去住啊!
最後,如果你也正在北部找新居,那麼換我們推薦你去參觀【實德、璞園的家】,實際感受各種細節的美好。


|相關資訊|
【實德、璞園的家】

◦ 接待中心 ▷ 桃園市中壢區領航南路三段與青心路口
◦ 預約賞屋 ▷ 03-287-1166
◦ 官網 ▷ https://pse.is/HMSZH
◦ 粉專 ▷ https://www.facebook.com/ShiDePuYuanDeJia/
(官網真的做得超可愛,大家可以點進去看看耶~)

 

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